УК «Музей» подготовила концепцию развития территории площадью 1,2 га, выделенной в границах бывшего завода «Красный треугольник» на набережной Обводного канала, 134-138.
Консультантом данного проекта стала компания GVA Sawyer. В рамках реализации предложенной концепции планируется в дополнение к реконструированным корпусам бизнес-центра «Треугольник» построить многофункциональный комплекс (МФК), общая площадь которого составляет 25 тыс. 750 квадратных метров. Порядка 23 тыс. квадратных метров в нем будет отведено под офисы класса «В». Помимо офисных помещений, в комплекс войдут спортивно-оздоровительный центр с бассейном площадью около 1,5 тыс. квадратных метров, магазины, которые займут 800 квадратных метров, а также автосервис, который расположится на территории в 450 квадратных метров.
Сейчас на отведенном под создание МФК участке находятся десять цехов, которые находятся в собственности Агентства территориального развития «Треугольник» (входит в состав УК «Музей»). Около 20 % из 24 тыс.500 квадратных метров площади в настоящее время сдается в аренду под склады и технологические помещения.
Старый производственный комплекс «Красного треугольника» представляет собой закрытый двор, который примыкает к действующему бизнес-центру. Стоит отметить, что многие здания на территории бывшего завода являются памятникам промышленной архитектуры XIX века и находятся под охраной КГИОП, поэтому при строительстве МФК исторические фасады сохранят. Высота фасадной части зданий не может превышать 28 метров (в коньке — 33 метра).