|
Северо-Западный федеральный округ формирует около 10% доходов российского рынка жилищного строительства. Однако, несмотря на значительную величину, он в 5 раз меньше рынка Центрального федерального округа. И это несмотря на то, что за последние 5 лет рынок СЗФО развивался более интенсивно - его величина выросла почти в 5 раз, в то время как в Центральном ФО - всего в 4 раза.
Согласно данным исследовательского агентства «Бизнес Порт», в 2006 г. емкость рынка Северо-Западного округа выросла в денежном исчислении более чем на половину. При этом, в отличие от многих других регионов, увеличению объема рынка способствовал не только рост стоимости 1 кв.м, но и существенное увеличение ввода жилья (на 16%, что выше показателей предыдущих лет).
В структуре рынка Северо-Западного федерального округа основную роль стабильно играют 2 субъекта федерации - Санкт-Петербург, на который приходится свыше 60% суммарных показателей по округу, и Ленинградская область (10%). Следует отметить, что в 2005 г. доля Петербурга в формировании рынка жилищного строительства была максимальной за последние 5 лет, достигнув 70%. По оценкам ЗАО «Бизнес Порт», начиная с 2006 г., значимость города в формировании показателей по СЗФО постепенно сокращается, что связано с интенсификацией развития жилого строительства в регионах. |