Этапы приватизации квартиры:

1. Посещение БТИ (бюро технической инвентаризации), получение поэтажного плана и экспликации. Дополнительно понадобятся заверенные в БТИ копии этих документов.

2. Посещение ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр). В бухгалтерии ЕИРЦ необходимо получить:

• оригинал ордера или договор социального найма;
• финансово-лицевой счет;
•  справку о проверке жилищных условий (для комнат в коммунальных квартирах);
• справку о дате ввода дома в эксплуатацию.

В паспортном столе Вы получаете архивную справку из домовой книги и справки о замене паспортов всех прописанных в квартире (комнате) граждан.
Если участники приватизации прописались в квартире после сентября 1991 года, дополнительно потребуются выписки из домовых книг со всех прежних мест жительства.

Если кто-то из прописанных на жилплощади уже участвовал в приватизации, нужна нотариальная копия свидетельства о собственности, либо иные документы, где есть информация о свидетельстве и договоре передачи (договора купли-продажи, мены, дарения и т.д.).

3. С собранными в п. 1 и 2 документами идем в отдел приватизации по месту жительства. К ранее собранным документам надо будет добавить оригиналы и ксерокопии паспортов участников приватизации.

Документы: приватизация жилья

• копии паспортов всех зарегистрированных граждан на приватизируемой площади, включая детей от 14 лет (необходим первый разворот с фотографией и регистрацией);
• копии свидетельств о рождении несовершеннолетних (до 18 лет), зарегистрированных на приватизируемой площади;
• копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади;
• копии документов, подтверждающих смену фамилии, имени, общества;
• нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище или свидетельство о регистрации права или последующего договора купли-продажи в котором есть ссылка на приватизационные документы);
• в случае перемены места жительства в период с сентября 1991 года по настоящее время из других регионов России необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания;
• справку о неучастии в приватизации:
  - из БТИ, если были зарегистрированы по месту жительства в регионе РФ с сентября 1991 года по декабрь 1997 года;
  - из Управления Федеральной регистрационной службы (бывшее учреждение Юстиции) по региону места жительства с января 1998 года по дату убытия;
  - оригиналы документов на квартиру, которые хранятся на руках (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения);
  - нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации). Отказ должен быть составлен в пользу ВСЕХ участвующих в приватизации жилого помещения;

В ряде случаев для приватизации жилья могут потребоваться дополнительные документы.