Чтобы заказчик был полностью уверен в хорошем качестве скрытых работ на строительных площадках, его представители должны стоять за спиной каждого строителя, что в реальности, конечно, невозможно. Тем более, как правило, возникает этический вопрос, касающийся доверия.

Формально контроль существует на бумаге и подтверждается актом, но фактически стопроцентного контроля скрытых работ обеспечить не удается.

Примером скрытых работ является прокладка инженерных коммуникаций, в результате которых заказчик видит только крышки колодцев на новеньком асфальте: ему приходится верить словам строителей, что дно траншей было утрамбовано, уклоны трубопроводов соответствуют принятым строительным нормам, стыки надежно уплотнены и все заглушки из труб вынуты.

Теперь заказчик может подкрепить свою уверенность в хорошем качестве прокладки инженерных систем, пригласив группу видеодиагностики (телеинспекции). За умеренную плату он получит полную видеозапись своего подземного хозяйства, а также протокол с подробным перечислением дефектов и указанием их местоположения. Заметим, что строительные компании, стремящиеся к цивилизованным отношениям с заказчиками, сами организовывают проведение видеодиагностики и до выполнения последующих работ устраняют обнаруженные дефекты. Заказчику предъявляется готовый видеофильм, в котором участки с дефектами уже пересняты. Очевидно, это лучше, чем по требованию заказчика заниматься перекладкой, когда трубопровод накрыт не только грунтом, но и газоном или асфальтом, над ним возведены сооружения, выполнены отделочные работы, установлено оборудование. В случае необходимости все придется демонтировать, вскрывать, перекладывать, а потом устанавливать обратно и оплачивать повторную диагностику.

Дефекты, встречающиеся при видеодиагностике вновь построенных коммуникаций

Коммуникации, построенные в соответствии со строительными нормами и правилами, служат многие десятилетия. Например, правильно уложенный и эксплуатирующийся трубопровод канализационной сети обладает способностью самоочищения, когда процесс накопления осадка уравновешивается его удалением потоком сточных вод. Проблемы возникают при неправильной эксплуатации (повышенное содержание жира в сточных водах, засорение посторонними предметами, посадка и разрастание деревьев в непосредственной близости от трубопровода и т. п.). В отличие от бывших в эксплуатации, во вновь построенных трубопроводах не встречаются древесные корни на стыках, жир или иные отложения на своде и стенках труб, нет в них и результатов коррозии: раковин и свищей.

В то время как дефекты новых коммуникаций - это последствия технологических ошибок или спешки строителей. Ниже приведены часто встречающиеся дефекты.

Раструбные трубы жестко соединены на растворе. Раствор при таком соединении труб выдавливается из стыка внутрь трубопровода и застывает на дне в виде валика, препятствуя стоку. При этом получается не шарнирное соединение, а жесткая заделка. Такое соединение не продержится и года. Колебания грунта сломают трубу на выходе из раструба, так как в этом месте возникает наибольшая концентрация напряжений. Такой дефект можно обнаружить только при видеодиагностике