Колонка редактора

Пусть мечты сбываются
Поверьте нам, журналистам специализированного «загородного» издания: мысли материальны. Сколько раз приходилось наблюдать, как мечты превращаются в проекты (и то и другое — работа мысли), а проекты — в планы. Из планов вырастают дом и сад. Из хорошей идеи девелопера рождается хороший коттеджный поселок. А тот, что плохо продуман, остается вне зоны потребительского интереса. Это мы о загородной недвижимости.

VIP-стиль

Люкс незыблемый и неколебимый
Недвижимость формата luxury — одна из тех немногих вещей, спрос на которые не стал меньше даже во времена столь серьезного финансового кризиса, как нынешний. Богатые люди во всех странах редко прибегают к ипотеке, и потому проблемы рухнувшей системы ипотечного кредитования их не задели. Объекты же класса люкс несколько упали в цене. Правда, никто не знает, достигнуто ли дно, или падение продолжится. Однако в случае действительно роскошных объектов переплатить практически невозможно — рано или поздно такие дома станут еще дороже. Этим принципом руководствовались участники и посетители выставки Prestiges-Paris, с 28 по 30 ноября проходившей в Carrousel du Louvre в Париже.

Элегантность и респектабельность
Нередко предметы оказываются совсем не такими, какими они кажутся снаружи. Особенно часто такие фокусы демонстрируют автомобили и дома: небольшой с виду дом вдруг оказывается огромным внутри, а громоздкая постройка — тесной и совершенно неудобной по планировке. Архитекторам, создающим дома для коттеджного поселка «Репинская усадьба», удалось спроектировать респектабельные, комфортные и большие особняки, которые не подавляют размерами и очаровывают высоким стилем.

В тени деревьев вековых…
Едва ли не каждый из нас при слове «усадьба» способен нарисовать в воображении вполне определенную картинку. Красивый барский особняк; вокруг него много земли, где-то неподалеку — гостевой дом и непременно несколько построек, необходимых для ведения хозяйства. Дальнейшие образы возникают по мере полета фантазии.

Место для жизни

Коттеджные поселки до и после зимы. Станет ли Европа ближе?
На дворе январь, опять пришла пора подвести итоги. Четыре года назад мы начали наносить точки на карту, обозначая появляющиеся в спектре предложений каталогов недвижимости коттеджные поселки. Начинали с 16 точек-проектов, сейчас их стабильно около сотни. Новые проекты выводятся на рынок в основном ранней весной и в начале осени. Нынешнее межсезонье не исключение. Основные премьеры по понятным всем причинам отложены до марта. Среди них намечаются и новые русские Швейцарии, и городки таунхаусов. Весной узнаем, стала ли Европа ближе.

Куда двинутся цены
Что ожидается на рынке коттеджных поселков в 2009 году?

Есть ли у нас план?..
На вопрос: «Был ли в компании антикризисный сценарий до начала кризиса?» — три положительных ответа из 22.

Гонки без лидеров
Более всего людей объединяют общие проблемы. А самая главная проблема современного этапа жизни — это мировой экономический кризис, порождающий множество кризисов локальных. Поговорить о том, как отразились неурядицы глобальной экономики на петербургском загородном рынке, в редакции журнала «Загородное обозрение» собрались представители десятков разных компаний.

Рецепт против кризиса
Сегодня, когда кризис затронул большинство дееспособных жителей нашей страны, всех интересует: куда можно вложить деньги с минимальным риском? На языке инвесторов это называется поиском инструмента консервативных инвестиций.

Дворянские усадьбы: Зона бедствия
Гатчинский район слывет самым культурным в губернии. Под горделивым взглядом императора — словно на дворцовом плацу, не побалуешь: чуть что — и в опалу. Странным для района символом стал навеянный европейской готикой Приоратский дворец архитектора Николая Львова, напоминающий о тайнах Мальтийского ордена, гроссмейстером которого был Павел I.

Рынок материалов и технологий

Теплые стены каркасных домов
Хватит ругать каркасное домостроение! Это данность нашей цивилизации. Такая же, как технология строительства пирамид из гигантских каменных монолитов в древние времена, утраченная ныне. Или возведение уникальных по прочности и красоте конструкций из керамического кирпича, коей уже не одно тысячелетие. Или деревянное зодчество прошлых веков, не требовавшее гвоздей (наверное, по причине их недоступности)…

Новейшая история старейшего материала
Если кто-то считает, что в век нанотехнологий древесина не может быть объектом пристального внимания ученых, то глубоко заблуждается. В последние годы интерес новаторов к этому природному материалу явно растет!

Строительство частного дома

Модные проекты на все времена
Какие бы катаклизмы ни сотрясали общество, желание человека иметь родовое гнездо — не дачу для летних выездов, а именно настоящий дом за городом — остается неизменным. И после того как оно окончательно созрело, возникает вопрос: каким образом осуществить свою мечту? Можно, конечно, купить готовый дом. Однако сегодня, когда лишние расходы ни к чему даже очень состоятельным людям, этот вариант представляется не самым удачным. Значит, вырисовывается другой путь — купить землю (в любом случае это будет выгодное вложение: такой ресурс практически не подвержен инфляции) и строить на ней дом. Предлагаем вашему вниманию обзор самых популярных проектов коттеджей для постоянного проживания образца 2008–2009 годов.

Слоеный пирог деревянного пола
Выбирать деревянный пол для загородного дома по принципу «А вот эти шашечки паркета будут отлично сочетаться с новой мебелью» или «Как прекрасны те широкие светлые доски в кантри-стиле» не стоит. Предпочтение паркету, паркетной или массивной доске должно определяться не только эстетическими пристрастиями, но и другими факторами.

Инжиниринг

Тепло от электричества
Проблема отопления загородного дома — это одновременно проблема удобства эксплуатации, а также экологической безопасности отопительной системы. И в этом отношении, конечно, вне конкуренции электрические системы отопления.

Интерьер и ландшафт

Танцуя от печки
«У каждого Пчелкина должна быть собственная, хотя бы маленькая, пасека…» — шутит господин Пчелкин. В его семье пчела играет роль талисмана, тотемного животного. Виктор Михайлович, инженер по образованию, последние 15 лет занимается кладкой печей.

Райские кущи на отдельном участке
Многочисленные книги и журналы по ландшафтной архитектуре подхлестывают воображение владельцев загородных участков, которым грезится дом, стоящий в райском саду. Кажется, что озеленение участка — простая задача, которую можно решить самостоятельно, стоит лишь сделать газон, посадить кусты и цветы…

Журнал "Загородное обозрение" посвящен рынку загородной недвижимости. Издание рассчитано как на потенциальных владельцев недвижимости, так и на тех, кто занимается этой темой профессионально, - риэлтеров, строителей. Новые методы работы риэлтерских компаний, передовые строительные технологии, проекты по развитию и застройке загородных районов - все это входит в круг интересов издания.

Основные разделы: Место для жизни, Строительство, Инженерные системы, Интерьер, Ландшафт, Загородный отдых.