Stroy-Life.ru

Живой ресурс для профессионалов

Каталог фирм Тендеры Статьи Форум Доска объявлений Конференции и семинары Документация Выставки

3 часть

Главная / Строительные ГОСТы, строительные СНИПы / Строительство, ремонт, монтаж

3 часть

Приложение Г

(рекомендуемое)

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

ДЛЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИИ

Наименование

показателей

Ед. Измерения

1. Мощность вместимость, пропускная способность

2. Общая площадь земельного участка

3. Общая площадь зданий и сооружений

4. Строительный объем

5. Удельный расход энергоресурсов на единицу площади

6. Общая стоимость строительства,

в том числе

строительно-монтажные работы

7. Продолжительность строительства

8. Качественные характеристики объекта

9. Балансовая (валовая) прибыль (при необходимости)

10. Чистая прибыль (при необходимости)

11. Срок окупаемости

в соотв. Единицах

га

кв. м

куб. м

т. у. т

млн. руб.

Млн. руб.

мес.

Тыс. руб.

лет

Приложение Д

(рекомендуемое)

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Наименование

показателей

Ед. Измерения

1. Число квартир, вместимость

2. Строительный объем

3. Общая площадь

4. Жилая площадь

5. Коэффициент отношения жилой площади к общей

6. Общая стоимость строительства, в т. ч. стоимость СМР

7. Стоимость 1 кв. м площади (общей, жилой)

8. Средняя стоимость одной квартиры

9. Удельный расход энергоресурсов на 1 кв. м общей площади

10. Естественная освещенность

11. Продолжительность строительства

ед

куб. м

кв. м

в соотв. Единицах

млн. руб.

Млн. руб.

т. у. т.

мес.

Приложение Е

(рекомендуемое)

ПЕРЕЧЕНЬ ОБРАЗЦОВ

РАСЧЕТНЫХ И АНАЛИТИЧЕСКИХ

ТАБЛИЦ

1. Производственная программа Табл. 1

2. Расчет выручки от реализации продукции Табл. 2

3. Сводная ведомость инвестиционных издержек Табл. 3

4. Состав инвесторов и предполагаемые

источники финансирования в предпроиз-

водственный и производственный период Табл. 4

5. Сроки и объемы погашения банковских кредитов Табл. 5

6. Сводная ведомость накладных расходов Табл. 6

7. Сводная ведомость производственных издержек Табл. 7

8. Структура себестоимости продукции

(по экономическим элементам) Табл. 8

9. Расчет чистой прибыли и налога на прибыль Табл. 9

10. Движение потоков наличностей (проектно-

балансовая ведомость доходов и расходов)

в период строительства и эксплуатации предприятия Табл. 10

11. Обобщенные данные об эффективности инвестиций

в создание (развитие) предприятия Табл. 11

Таблица 1

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПРОГРАММА

		Объем производства по годам
		1-ый год		2-ой год		N-ный год
Наимен. Продук.	Един. Измер.	% от прое-ктной мощ.	кол-во	% от прое-ктной мощ.	кол-во	% от прое-ктной мощ.	кол-во
1	2	3	4	5	6	7	8
1. 2. 3.

Таблица 2

РАСЧЕТ ВЫРУЧКИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ

Наименование	Един. Измер.	Цена ед.	1-ый год		N-ный год
продукции			Объем	Выручка	Объем	Выручка
1. 2. 3.
Всего:

Примечание: объем продаж (реализации) приводится в натуральных единицах,

выручка (доход) от реализации - в денежном выражении.

Таблица 3

СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ

ИНВЕСТИЦИОННЫХ ИЗДЕРЖЕК

Статьи затрат	Издержки *		Примечание
	НВ млн......	ИВ тыс......
1. Земельный участок 2. Машины и оборудование 3. Производственные здания и сооружения 4. Нематериальные активы (лицензии, патенты, ноу-хау и т.п.) 5. Прочие основные производственные фонды
6. Итого затрат на основные производственные фонды
7. Объекты жилищно-граждан- ского назначения
8. Всего

Примечание: в таблице приняты обозначения:

НВ - национальная валюта

ИВ - иностранная валюта

_____________

* по годам инвестиционного периода - строителя ство, освоение производства, эксплуатация на полную мощность

Таблица 4

СОСТАВ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ В ПРЕДПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ

И ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЕРИОД

( в млн. руб.)

Источники финансирования	Предпроиз-водственный период	Производ-ственный период
	годы	годы
	1 2..... t	1 2..... t
Общая сумма финансовых средств, в том числе: Собственные финансовые средства и внутрихозяйственные резервы пред-приятия Акционерный капитал Ассигнования из республиканских и местных бюджетов, внебюджетные фонды Кредиты банков Государственные займы и кредиты Иностранный капитал (в долл. ) Привлеченные финансовые средства
Состав инвесторов и их долевое участие 1. 2.

Таблица 5

СРОКИ И ОБЪЕМЫ ПОГАШЕНИЯ

БАНКОВСКИХ КРЕДИТОВ

(в соответствующих денежных единицах)

		Из них
Сроки погашения кредита (годы)	Объемы кредитования	Выплаты в счет погашения основного долга (ссуды)	Выплаты % за кредит

ИТОГО:

Примечание: расчет выполняется повариантно и по

периодам погашения банковских кредитов

Таблица 6

СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ

Категории издержек

Статьи расходов

по обслу-живанию производ-ства

адми-нист-ратив-ные

финан-совые

1. Затраты на оплату труда (включая отчисления на социальные нужды) работников, не занятых непосредственно в производстве

2. Обязательное страхование имущества и отдельных категории работников

3. Ежегодные платежи за земельный участок (земельный налог, арендная плата и т. д.)

4. Налог на имущество предприятия

5. Платежи за пользование недрами и отчисления на воспроизводство минерально-сырьевой базы

6. Выплаты ссудного процента в пределах установленной ставки

7. Малоценные и быстроизнашиваю-щиеся предметы

8. Ремонт и обслуживание зданий и оборудования

9. Платежи за предельно допустимые выбросы (сбросы) загрязняющих веществ

10. Расходы по утилизации отходов

11. Отчисления в ремонтный фонд предприятия

12. Амортизация основных фондов, в т. ч. зданий и сооружений, оборудования

13. Износ нематериальных активов

14. Прочие расходы

ПРИМЕЧАНИЯ к таблице 6:

1. Расходы, связанные с административной и финансовой деятельностью, могут быть объединены в одну категорию «административно-финансовые издержки».

2. Таблица составляется с расшифровкой накладных расходов по статьям затрат для каждого варианта организационной структуры управления предприятием, схемы финансирования и др. решений, оказывающих влияние на уровень накладных расходов.

Таблица 7

СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ

ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ИЗДЕРЖЕК

(в млн. руб.)

Статьи затрат	Годы
	1 2..... t

Всего:

Таблица 8

СТРУКТУРА СЕБЕСТОИМОСТИ ПРОДУКЦИИ

(ПО ЭКОНОМИЧЕСКИМ ЭЛЕМЕНТАМ)

Экономические элементы

Сумма

(тыс. руб.)

Уд. вес элемента, %

1. Материальные затраты, в т. ч. по основным видам сырья и материалов

2. Затраты на оплату труда

3. Налоги от фонда оплаты труда

4. Отчисления па социальные нужды

5. Накладные расходы

6. Амортизация основных фондов

7. Налоги на имущество предприятия

8. Прочие затраты

ИТОГО:

Таблица 9

РАСЧЕТ ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ

И НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ

(в млн. руб.)

Показатели

Годы

1 2..... t

1. Выручка (валовой доход) от реализации продукции, в т. ч. налог на добавленную стоимость (НДС)

2. Выручка от реализации продукции без НДС

3. Затраты па производство реализованной продукции

4. Прибыль (+), убыток (-) от внереализационных операций

5. Балансовая прибыль

6. Налоги

7. Чистая прибыль (нарастающим итогом)

8. Чистая дисконтированная прибыль

9. Дисконтированная рентабельность

Таблица 10

ДВИЖЕНИЕ ПОТОКОВ НАЛИЧНОСТЕЙ

(ПРОЕКТНО-БАЛАНСОВАЯ ВЕДОМОСТЬ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ)

В ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Стадия инвестиционного периода	Строительство	Освоение производства	Эксплуатация на полную мощ.
Годы	1 2 3	4 5 6	7 8 9 ...
Производственная программа	0 0 0	55% 75% 80%	100% 100% 100%
А. Приток наличностей 1. Источники финансирования 1.1. Ассигнования из республиканского и местных бюджетов 1.2. Внебюджетные фонды 1.3. Собственные ресурсы и внутрихозяйствен-ные резервы 1.4. Заемные средства 1.5. 1.6. 2. Выручка от реализация продукции 3. Прочие поступления В. Отток наличностей 1. Капитальные вложения

Продолжение таблицы 10

Стадия инвестиционного периода	Строительство	Освоение производства	Эксплуатация на полную мощ.
Годы	1 2 3	4 5 6	7 8 9 ...
Производственная программа	0 0 0	55% 75% 80%	100% 100% 100%
2. Себестоимость реализованной продукции 3. Выплаты по обязательствам 4. Погашение задолженности по ссуде 5. Выплата ссудного процента 6. Налог на прибыль 7. Дивиденды, выплачиваемые владельцам акций 8. Прочие расходы

Превышение доходов над расходами (+), дефицит (-)

Таблица 11

ОБОБЩЕННЫЕ ДАННЫЕ

ОБ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИИ

В СОЗДАНИЕ (РАЗВИТИЕ) ПРЕДПРИЯТИЯ

Показатели

Варианты

А Б В Г ....

1. Показатели эффективности с точки зрения

интересов предпринимателя:

1.1. Чистая прибыль (доход)

1.2. Годовая рентабельность КВ

1.3. Среднегодовая рентабельность КВ

1.4. Срок окупаемости КВ

1.5. Интегральный эффект

1.6. Внутренняя норма рентабельности затрат на создание и эксплуатацию предприятия

1.7.

2. Показатели эффективности с позиций национальной экономики:

2.1. Улучшение использования природных ресурсов

2.2. Прирост количества рабочих мест

2.3. Экономия валютных затрат на импортных товарах

2.4. Другие экономические и социальные выгоды

ВЫВОДЫ:

Основные выгоды (преимущества) вариантов решения по инвестициям

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Основные недостатки вариантов решений по инвестициям . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Общий вывод . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Предыдущая часть | К оглавлению | Следующая часть