Stroy-Life.ru

Живой ресурс для профессионалов


Каталог фирм Тендеры Статьи Форум Доска объявлений Конференции и семинары Документация Выставки

3 часть

  Главная / Строительные ГОСТы, строительные СНИПы / Строительство, ремонт, монтаж

3 часть

Приложение Г

(рекомендуемое)

 

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

ДЛЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИИ

 

Наименование

показателей

Ед. Измерения

1.   Мощность вместимость, про­пускная способность

2.   Общая площадь земельного участка

3.   Общая площадь зданий и соо­ружений

4.   Строительный объем

5.   Удельный расход энергоресурсов на единицу площади

6.   Общая стоимость строительст­ва,

в том числе

строительно-монтажные работы

7.   Продолжительность строитель­ства

8.   Качественные характеристики объекта

9.   Балансовая (валовая) прибыль (при необходимости)

10. Чистая прибыль (при необхо­димости)

11. Срок окупаемости

в соотв. Единицах

 

га

кв. м

куб. м

т. у. т

 

млн. руб.

 

Млн. руб.

мес.

 

Тыс. руб.

 

Тыс. руб.

лет

 

 

 

Приложение Д

(рекомендуемое)

 

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

 

Наименование

показателей

Ед. Изме­рения

1.   Число квартир, вместимость

2.   Строительный объем

3.   Общая площадь

4.   Жилая площадь

5.   Коэффициент отношения жи­лой площади к общей

6.   Общая стоимость строитель­ства, в т. ч. стоимость СМР

7.   Стоимость 1 кв. м площади (общей, жилой)

8.   Средняя стоимость одной квартиры

9.   Удельный расход энергоресур­сов на 1 кв. м общей площади

10. Естественная освещенность

11. Продолжительность строитель­ства

ед

куб. м

кв. м

кв. м

в соотв. Единицах

 

млн. руб.

 

млн. руб.

Млн. руб.

т. у. т.

 

 

мес.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение Е

(рекомендуемое)

 

ПЕРЕЧЕНЬ ОБРАЗЦОВ

РАСЧЕТНЫХ И АНАЛИТИЧЕСКИХ

ТАБЛИЦ

 

1.   Производственная программа                                               Табл. 1

2.   Расчет выручки от реализации продукции                          Табл. 2

3.   Сводная ведомость инвестиционных издержек                Табл. 3

4.   Состав инвесторов и предполагаемые

      источники финансирования в предпроиз-

      водственный и производственный период                          Табл. 4

5.   Сроки и объемы погашения бан­ковских кредитов            Табл. 5

6.   Сводная ведомость накладных расходов                            Табл. 6

7.   Сводная ведомость производственных издержек            Табл. 7

8.   Структура себестоимости продукции

      (по экономическим эле­ментам)                                              Табл. 8

9.   Расчет чистой прибыли и нало­га на прибыль                     Табл. 9

10. Движение потоков наличностей (проектно-

       балансовая   ведо­мость доходов и расходов)

       в пе­риод строительства и эксплуа­тации предприятия    Табл. 10

11. Обобщенные данные об эффек­тивности инвестиций

       в созда­ние (развитие) предприятия                                     Табл. 11

 

 

Таблица 1

 

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПРОГРАММА

 

 

 

Объем производства по годам

 

 

1-ый год

 

2-ой год

N-ный год

 

Наимен.

Продук.

 

Един.

Измер.

 

% от прое-ктной

мощ.

 

кол-во

 

% от прое-ктной

мощ.

 

кол-во

 

% от прое-ктной

мощ.

 

кол-во

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

2.

3.

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 2

 

РАСЧЕТ ВЫРУЧКИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ

 

 

Наименование

Един.

Измер.

Цена ед.

1-ый год

N-ный год

продукции

 

 

Объ­ем

Вы­ручка

Объем

Выручка

1.

 

2.

 

3.

 

 

 

 

 

 

Всего:

 

 

 

 

 

 

 

Примечание: объем продаж (реализации) приводится в натуральных единицах,

                       выручка (до­ход) от реализации - в денежном вы­ражении.

 

Таблица 3

СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ

ИНВЕСТИЦИОННЫХ ИЗДЕРЖЕК

 

Статьи затрат

Издержки *

Примечание

 

НВ

млн......

ИВ

тыс......

 

1.   Земельный участок

2.   Машины и оборудование

3.   Производственные здания и сооружения

4.   Нематериальные активы (ли­цензии, патенты, ноу-хау и т.п.)

5.   Прочие основные производ­ственные фонды

 

 

 

6.   Итого затрат на основные

      производственные фонды

 

 

 

7. Объекты жилищно-граждан­-

     ского назначения

 

 

 

8. Всего

 

 

 

 

Примечание: в таблице приняты обозначения:

                       НВ - национальная валюта

                       ИВ - иностранная валюта

_____________

* по годам инвестиционного периода - строителя ство, освоение производства, эксплуатация на пол­ную мощность

 

Таблица 4

 

СОСТАВ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ В ПРЕДПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ

И ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЕРИОД

( в млн. руб.)

 

Источники

финансирования

Предпроиз-водственный период

Произ­вод-ственный период

 

годы

годы

 

1 2..... t

1 2..... t

Общая сумма финансовых средств, в том числе:

Собственные финансовые средства и внутрихозяйственные резервы пред-приятия

Акционерный капитал

Ассигнования из республиканских и местных бюджетов, внебюджетные фонды

Кредиты банков

Государственные займы и кредиты Иностранный капитал (в долл. ) Привлеченные финансовые средства

 

 

Состав инвесторов и их долевое участие

1.

2.

 

 

 

Таблица 5

СРОКИ И ОБЪЕМЫ ПОГАШЕНИЯ

БАНКОВСКИХ КРЕДИТОВ

(в соответствующих денежных единицах)

 

 

 

Из них

Сроки погашения кредита (годы)

Объемы кредито­вания

Выплаты в счет погашения основного долга (ссуды)

Выплаты % за кредит

 

 

 

 

ИТОГО:

 

Примечание: расчет выполняется повариантно и по

                       периодам погашения банковских кре­дитов

 

Таблица 6

 

СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ

 

 

Категории издержек

Статьи расходов

по обслу-живанию производ-ства

адми-нист-ратив-ные

финан-совые

1.   Затраты на оплату труда (включая отчисления на со­циальные нужды) работников, не занятых непосредственно в производстве

2.   Обязательное страхование имущества и отдельных кате­гории работников

3.   Ежегодные платежи за зе­мельный участок (земельный налог, арендная плата и т. д.)

4.   Налог на имущество предпри­ятия

5.   Платежи за пользование нед­рами и отчисления на вос­производство минерально-сырьевой базы

6.   Выплаты ссудного процента в пределах установленной ставки

7.   Малоценные и быстроизнашиваю-щиеся предметы

8.   Ремонт и обслуживание зда­ний и оборудования

9.   Платежи за предельно допус­тимые выбросы (сбросы) за­грязняющих веществ

10. Расходы по утилизации отхо­дов

11. Отчисления в ремонтный фонд предприятия

12. Амортизация основных фон­дов, в т. ч. зданий и сооруже­ний, оборудования

13. Износ нематериальных акти­вов

14. Прочие расходы

+

 

 

 

+

 

-

 

 

-

-

 

 

-

 

+

 

+

 

-

 

 

+

+

 

+

 

+

+

 

 

 

-

 

-

 

 

-

-

 

 

-

 

+

 

+

 

-

 

 

-

-

 

-

 

-

 

 

 

 

+

 

+

 

 

+

+

 

 

+

 

-

 

-

 

+

 

 

-

-

 

-

 

-

 

 

 

ПРИМЕЧАНИЯ    к таблице 6:

1.    Расходы, связанные с административной и финансовой деятельностью, могут быть объединены в одну категорию «административно-финансовые издержки».

2.    Таблица составляется с расшифровкой накладных расходов по статьям затрат для каждого вариан­та организационной структуры управления пред­приятием, схемы финансирования и др. решений, оказывающих влияние на уровень накладных расходов.

 

 

 

 

Таблица 7

 

СВОДНАЯ  ВЕДОМОСТЬ

ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ИЗДЕРЖЕК

(в млн. руб.)

 

 

 

Статьи затрат

Годы

 

1  2..... t

 

 

Всего:

 

 

 

 

Таблица 8

 

 

СТРУКТУРА СЕБЕСТОИМОСТИ ПРОДУКЦИИ

(ПО ЭКОНОМИЧЕСКИМ ЭЛЕМЕНТАМ)

 

Экономические элементы

Сумма

(тыс. руб.)

Уд. вес элемента, %

 

1.   Материальные затраты, в т. ч. по основным видам сырья и материалов

2.   Затраты на оплату труда

3.   Налоги от фонда оплаты труда

4.   Отчисления па социальные нужды

5.   Накладные расходы

6.   Амортизация основных фондов

7.   Налоги на имущество пред­приятия

8.   Прочие затраты

 

 

 

ИТОГО:

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 9

РАСЧЕТ ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ

И НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ

(в млн. руб.)

 

Показатели

Годы

 

1  2..... t

1.   Выручка (валовой доход) от реализации продукции, в т. ч. налог на добавленную стои­мость (НДС)

2.   Выручка от реализации про­дукции без НДС

3.   Затраты па производство реа­лизованной продукции

4.   Прибыль (+), убыток (-) от внереализационных операций

5.   Балансовая прибыль

6.   Налоги

7.   Чистая прибыль (нарастающим итогом)

8.   Чистая дисконтированная при­быль

9.   Дисконтированная рентабельность

 

 

 

Таблица 10

 

ДВИЖЕНИЕ ПОТОКОВ НАЛИЧНОСТЕЙ

(ПРОЕКТНО-БАЛАНСОВАЯ  ВЕДОМОСТЬ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ)

В ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЯ

 

Стадия инвестиционного периода

 

Строительство

Освоение производства

Эксплуатация на полную мощ.

Годы

1    2    3

4    5    6

7   8   9 ...

Производственная программа

0    0    0

55%   75%   80%

100% 100% 100%

 

А. Приток наличностей

1.    Источники финансирования

1.1. Ассигнования из республиканского и местных бюджетов

1.2. Внебюджетные фонды

1.3. Собственные ресурсы и внутрихозяйствен-ные ре­зервы

1.4. Заемные средства

1.5.  

1.6.  

2.    Выручка от реализация продукции

3.    Прочие поступления

 

В. Отток наличностей

1.    Капитальные вложения

 

 

 

 

 

Продолжение таблицы 10

 

Стадия инвестиционного периода

 

Строительство

Освоение производства

Эксплуатация на полную мощ.

Годы

1    2    3

4    5    6

7   8   9 ...

Производственная программа

0    0    0

55%   75%   80%

100% 100% 100%

 

2.    Себестоимость реализованной продукции

3.    Выплаты по обязательствам

4.    Погашение задолженности по ссуде

5.    Выплата ссудного процента

6.    Налог на прибыль

7.    Дивиденды, выплачиваемые владельцам акций

8.    Прочие расходы

 

 

 

 

Превышение доходов над расходами (+),  дефицит (-)

 

 

 

Таблица 11

 

ОБОБЩЕННЫЕ ДАННЫЕ

ОБ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИИ

В СОЗДАНИЕ (РАЗВИТИЕ) ПРЕДПРИЯТИЯ

 

Показатели

Варианты

 

А  Б  В  Г ....

1.     Показатели эффективности с точки зрения  

        интересов предпринимателя:

1.1. Чистая прибыль (доход)

1.2. Годовая рентабельность КВ

1.3. Среднегодовая рентабельность КВ

1.4. Срок окупаемости КВ

1.5. Интегральный эффект

1.6. Внутренняя норма рентабель­ности затрат на создание и эксплуатацию предприятия

1.7.  

2.   Показатели эффективности с позиций национальной эконо­мики:

2.1. Улучшение использования природных ресурсов

2.2. Прирост количества рабочих мест

2.3. Экономия валютных затрат на импортных товарах

2.4. Другие экономические и соци­альные выгоды

 

 

 

 

 

 

ВЫВОДЫ:

 

Основные выгоды (преимущества) вариантов решения по инвестициям  

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

 

Основные недостатки вариантов решений по инвести­циям  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .   

 

Общий вывод  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .


Предыдущая часть | К оглавлению | Следующая часть



3 часть © 2007 Строительный портал Stroy-Life. Все права защищены